---dom wynajęty---

Do wynajęcia dom w zabudowie bliźniaczej (umeblowany i wyposażony), położony w samym Zabierzowie – tylko 10 km do pętli tramwajowej na os. Widok/Bronowice Małe w Krakowie.

ATUTY:
- funkcjonalny układ domu z 4 pokojami + salon,
- duża płaska i zagospodarowana działka o pow. 5,9a,
- dobry dojazd komunikacją publiczną (stacja kolejowa oraz przystanek MPK),
- dom odmalowany, umeblowany i wyposażony,
- wyposażony w instalacje obniżające koszty utrzymania (solary, fotowoltaika),
- okolica ma wiele do zaaferowania pod względem funkcji podstawowych jak szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowa, liczne sklepy oraz funkcji rekreacyjnej – wiele szlaków pieszych i rowerowych przebiega przez Zabierzów, a w otoczeniu jest wiele zieleni.

Na parterze:
- wiatrołap,
- pomieszczeni gosp./pralnia (zlew, pralka),
- toaleta z umywalką (bez prysznica),
- otwarta kuchnia (meble w zabudowie, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka w zabudowie, zmywarka, zlew),
- salon z jadalnią i wyjściem na taras (duży stół z 6 krzesłami firmy Calligaris, sofa rozkładana z funkcją spania, regał otwarty, szafka wisząca i stojąca),
- garaż (brama automatyczna),

Na piętrze:
- gabinet z wyjściem na balkon (TV, częściowo umeblowany - biurko Calligaris, regały Ikea Kallax, szafki, komoda),
- pokój (szafy zabudowane, sofa rozkładana z funkcją spania),
- pokój dziecięcy (łóżko rozkładane - dwuosobowe 2x90cm, regały Ikea Kallax),
- sypialnia z dużym łóżkiem i z wyjściem na balkon (regał, biurko),
- łazienka z prysznicem i wanną,

BUDYNEK
- powierzchnia użytkowa domu ok 117,8 m2 (w tym garaż 16,6m2).
- ogrzewanie centralne z piecem gazowym i grzejnikami,
- zamontowana instalacja solarna (obniża koszty ciepłej wody użytkowej),
- panele fotowoltaiczne (obniżają koszty energii elektrycznej),
- kanalizacja gminna,
- internet radiowy z lokalnej firmy Cybernet, ale jest możliwość podłączenia światłowodu.
- zmiękczacz wody,
- alarm,
- brama wjazdowa oraz brama do garażu – automatycznie otwierane.

DZIAŁKA
- działka płaska i ogrodzona o powierzchni ok 5,9 a,
- podjazd z kostki,
- dojazd drogą asfaltową,
- zagospodarowana: trawnik, krzewy, drzewa,

Możliwość parkowania dodatkowo kilku samochodów na przyległej działce obok pełniącej funkcję parkingu.

KOMUNIKACJA
- Stacja kolejowa SKM w Zabierzowie - 1,1 km (ok 12 minut pieszo - dojście boczną spokojną ulicą, a 3 minuty dojazd autem na parking Park & Ride),
- MPK linii 218, 238 – 450 m (ok 4 minut pieszo),
- MPK linii 248 – 1,2 km (ok 12 minut pieszo),
- MPK linii 278 – 1,4 km (ok 20 minut pieszo),

W Zabierzowie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko piłkarskie (Kmita Zabierzów), basen oraz wiele sklepów w tym Biedronka i Lidl.

OPŁATY
- czynsz najmu: 5000 zł,
- media wg zużycia,
- śmieci,
- kaucja.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:
- zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 84,36 kWh/m² na rok,
- zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 122,77 kWh/m² na rok,
- zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 109,24 kWh/m² na rok
- wielkość emisji CO2(EC02) E CO = 0,02 t CO2/(m2 · rok)
- udział odnawialnych źródeł energii  w zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) Uoze = 21,63 %.


Zapraszam na prezentację: 515-120-344

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.