___uwaga: ostatni dom w inwestycji został sprzedany____

Nowa INWESTYCJA – zlokalizowana w Garlicy Duchownej gm. Zielonki tylko 7 km i 9 min do ul. Opolskiej w Krakowie.


ATUTY INWESTYCJI:
- przestronny projekt większego domu (pokój dzienny ponad 36m2) – powierzchnia podłóg: 194m2,
- duża ilość pomieszczeń (5 pokoi na poddaszu, pom. gospodarcze/garderoba na parterze),
- duży ponad 23m2 garaż,
- ogrodzone, płaski działki o pow. od 422 m2 do 534 m2,
- zastosowanie wysokiej jakości materiałów wiodących na rynku budowlanym producentów takich jak np. WIENERBERGER, AUSTROTERM, SCHIEDEL, FAKRO, ROCKWOLL, WIŚNIOWSKI.
- lokalizacja bezpośrednio przy drodze asfaltowej z chodnikiem,
- korzystne położenie względem kierunków świata tj. wejście i wjazd do domu od strony północnej,
- dogodna komunikacja miejska: przystanek MPK – tylko 100 m,


OPIS:
Do sprzedania 4 domy w zabudowie bliźniaczej z garażem powierzchniach projektowanych tj.: powierzchni całkowitej (powierzchni podłóg z garażem i kotłownią) 194 m2, powierzchni użytkowej: 151,44 m2, położone na dużych działkach o powierzchni od 422 m2 do 534 m2. 

Na parterze (pow. podłóg: 90,07 m2):
- wiatrołap: 2,62 m2,
- kuchnia: 11,62 m2,
- pokój dzienny z jadalnią: 36,56 m2,
- toaleta: 2,68 m2,
- garderoba/pom. Gospodarcze: 3,91 m2,
- komunikacja: 2,09 m2,
- kotłownia: 8,0 m2,
- garaż: 23,22 m2,

Na poddaszu (pow. podłóg: 104,18 m2):
- łazienka: 10,85 m2 ,
- pokój z garderobą: 31,22 m2,
- pokój: 10,77m2,
- pokój: 12,64 m2,
- pokój: 12,58 m2,
- pokój: 5,14 m2,
- schody: 14,17 m2,
- komunikacja: 6,81 m2,


Stan deweloperski obejmuje min. kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki stalowe - PURMO na piętrze, tynki wewnętrzne gipsowe KNAUF (łazienki cementowo-wapienne), wylewki, ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian AUSTROTHERM 15 cm, ocieplenie poddasza – pianka poliuretanowa ICYNENE, dachówka ceramiczna – WIENERBERGER, tynki zewnętrzne cienkowarstwowe silikatowo-sylikonowe, okna i drzwi balkonowe PCV DRUTEX pakiet 3 szybowy, przewody wentylacyjne i kominowe w systemie Schiedel z wkładem ceramicznym , instalacje rozprowadzone, bramę garażową z napędem Wiśnowski, ogrodzenie stalowe ocynkowane z bramą przesuwną z furtką, zjazd oraz chodniki wykonane z kostki brukowej. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.

Termin realizacji: budowa zakończona, domy zgłoszone do użytkowania. 


OKOLICA, INFRASTRUKTURA
Położenie przy drodze asfaltowej z chodnikiem, przystanek autobusowy linii 227 (100m), plac zabaw (200m), szkoła oraz przedszkole w Woli Zachariaszowskiej (1km), kościół (1km), centrum Zielonek ok 3 km. Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek. W sąsiedztwie mało ingresywna zabudowa mieszkaniowa oraz otwarta przestrzeń.

Budynki:
A – powierzchnia całkowita: 194 m2, powierzchnia działki: 534 m2, ---- sprzedany----
B – powierzchnia całkowita: 194 m2, powierzchnia działki: 434 m2, ---- sprzedany----
C – powierzchnia całkowita: 194 m2, powierzchnia działki: 422 m2, ---- sprzedany----
D – powierzchnia całkowita: 194 m2, powierzchnia działki: 428 m2, ---- sprzedany----



Zapraszam do kontaktu: 515-120-344

Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem w Gminie Zielonki, naprawdę warto!

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.