Karniowice

Nowe domy w zabudowie szeregowej pod Krakowem - Karniowice!

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
398 000 PLN
Cena za m2
3 478,41 PLN
Powierzchnia
114,42 m2
Rynek
Pierwotny
Powierzchnia działki
142 m2
Powierzchnia użytkowa
114,42 m2
Rok budowy
2017
Liczba pięter
2
Liczba pokoi
5
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Szeregowy
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Ciepła woda
Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
CO własne, Kominkowe, Gazowe
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Garaż
Tak
 

Opis nieruchomości

---OSTATNI DOM W SPRZEDAŻY----
Nowa INWESTYCJA – zlokalizowana w Karniowicach gm. Zabierzów tylko 12 km i 13 min do Ronda Ofiar Katynia/Makro/IKEA. Do obwodnicy Karkowa tylko 7,5 km i 10 minut, a autobusem do przystanku Bronowicka – Wiadukt gdzie można szybko przesiąść się na tramwaj - tylko 33 minuty!

W sprzedaży ostatni segment (C) nowej inwestycji w Karniowicach (segmenty A,B i D są sprzedane) w promocyjnej cenie 398 000 zł dla klientów, którzy zdecydują się na zakup i do końca lipca 2018 podpiszą umowę rezerwacyjną.


ATUTY INWESTYCJI:
- komfortowy projekt domu z garażem i ogródkiem,
- zastosowanie wysokiej jakości materiałów markowych firm np. SCHIEDEL, BUDERUS, WIŚNIOWSKI, FAKRO,
- korzystne położenie względem kierunków świata tj. wejście i wjazd do domu od strony północnej, salon i ogródek skierowane na południe,
- dobry dojazd samochodem do Krakowa – wjazd od tej strony miasta jest szybki i sprawny,
- dogodna komunikacja miejska: przystanek MPK – tylko 250 m,
- atrakcyjna lokalizacja w rejonie „Dolinek Podkrakowskich”, wiele szlaków turystycznych zlokalizowanych w okolicy,

OPIS:
Do sprzedania 4 domy w zabudowie szeregowej z garażem o powierzchni użytkowej 114,42 m2 – 116,76 m2, położone na działkach o powierzchni od 142 m2 do 246 m2.

Na parterze znajduje się: wiatrołap i hall, salon z jadalnią, kuchnia, wc, kotłownia oraz garaż, a na poddaszu: 4 sypialnie i duża łazienka.

Stan deweloperski obejmuję min. kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe i grzejniki, tynki, wylewki, instalacje rozprowadzone, bramę garażową i wjazdową sterowane automatycznie, wyplantowaną działkę, z zasianą trawą.

Termin realizacji: budynki posiadają decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.


OKOLICA, INFRASTRUKTURA
W sąsiednich Kobylanach oraz Bolechowicach znajdują się szkoły oraz przedszkola. W odległości ok 2,5 km znajduje się duży i dobrze zaopatrzony sklep Lewiatan (przy drodze jadąc z Krakowa w kierunku Karniowic). W samych Karniowicach znajdują się mniejsze sklepy spożywcze. W okolicy dostępne są min. basen, korty tenisowej, squash, stania koni, restauracje oraz wiele ścieżek i szlaków turystycznych.

SEGMENTY:
A – powierzchnia użytkowa: 116,74 m2, parter: 66,70 m2, poddasze: 50,04 m2, powierzchnia działki: 246 m2, ---- sprzedane----
B– powierzchnia użytkowa: 114,42 m2, parter: 64,70 m2, poddasze: 47,70 m2, powierzchnia działki: 142 m2, ---- sprzedane----
C– powierzchnia użytkowa: 114,42 m2, parter: 64,70 m2, poddasze: 47,70 m2, powierzchnia działki: 142 m2, cena 408 000 zł – wolny,
D– powierzchnia użytkowa: 116,74 m2, parter: 66,70 m2, poddasze: 50,40 m2, powierzchnia działki: 246 m2, ---- sprzedane----
Uwaga: do końca lipca 2018 r. cena za segmenty C wynosi 398 000 zł.




STANDARD WYKOŃCZENIA

Fundamenty
 - żelbetonowe, z izolacją termiczną i przeciwwilgotnościową

Ściany zewnętrzne
 - pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm + 15cm styropianu

Ściany wewnętrzne
- działowe -pustak ceramiczna
- tynki gipsowe, w garażu cementowo-wapienne zacierane ręcznie , na piętrze sufit i skosy wykończone płytami gipsowo-kartonowymi

Podłogi wewnątrz domu
 - wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu i folii polietylenowej

Schody 
- wykonane z żelbetu

Kominy 
- system SCHIEDEL , otynkowane ponad dachem
- instalacja kominkowa - komin spalinowy i wentylacyjny , system SCHIEDEL , przygotowana
do zamontownia wkładu kominkowego

Dach
- więźba dachowa - drewniana , impregnowana preparatem przeciwgrzybicznym
- dachówka ceramiczna
- ocieplenie dachu - warstwa 25 cm wełny mineralnej na suficie
- właz na strych - składany drewniany

Stolarka i elewacja

- tynk zewnętrzny  silikonowy
- okna - PCV w dwustronnej okleinie drewnopodobnej firmy DAKO
- drzwi wejściowe do domu – drewniane
- okna dachowe - drewniane FAKRO
- rynny - kompletna instalacja wykonana z metalu
- parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej
- bramy garażowe -segmentowa firmy Wiśniowski
- balustrada - metalowa na balkonach

Instalacje
-elektryczna
-gazowa
-wodociągowa z gminnej sieci wodociągowej
-kanalizacyjna zbiorcza gminna
-CO przy zastosowaniu pieca gazowego BUDERUS , grzejników oraz ogrzewania podłogowego w łazience, WC i kuchni.
-telewizyjna
-alarmowa
-domofonowa
-odgromowa

Zagospodarowanie terenu
- wybrukowany zjazd do drogi gminnej
- teren ogrodzony i zagospodarowany wraz z zasianą trawą
- brama wjazdowa – automatyczna z pilotami
- taras  w ogrodzie od strony salonu ok 3m x 5m


Zapraszam do kontaktu: 515-120-344

Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto!

Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa

Mapa

Kontakt

Maciej Trela

Maciej Trela

Telefon:
515-120-344
Email:
maciej@geo-consulting.pl
Numer licencji:
9255

Profil agenta
 Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach (32-085) przy ul. Ujazdowska 30. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Geo Consulting z siedzibą w Tomaszowice (32-085) przy Ujazdowska 30. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

FreshMail.pl