Karniowice

Nowe domy pod Krakowem zabudowa bliźniacza - Karniowice!

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
520 000 PLN
Cena za m2
4 245,94 PLN
Powierzchnia
122,47 m2
Rynek
Pierwotny
Powierzchnia działki
450 m2
Powierzchnia użytkowa
122,47 m2
Rok budowy
2019
Liczba pięter
2
Liczba pokoi
5
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Bliźniak
Gaz
Tak
Prąd
Tak
Ciepła woda
Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
Kominkowe, Gazowe, CO własne
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
 

Opis nieruchomości

II etap - Nowej INWESTYCJI – zlokalizowanej w Karniowicach gm. Zabierzów tylko 12 km i 13 min do Ronda Ofiar Katynia/Makro/IKEA. Do obwodnicy Karkowa tylko 7,5 km i 10 minut, a autobusem do przystanku Bronowicka – Wiadukt gdzie można szybko przesiąść się na tramwaj - tylko 33 minuty!


ATUTY INWESTYCJI:
- komfortowy projekt domu z garażem i dużym ogródkiem,
- dwie przestronne łazienki na parterze i poddaszu, każda ponad 5m2,
- zastosowanie wysokiej jakości materiałów markowych firm np. SCHIEDEL, BUDERUS, WIŚNIOWSKI, FAKRO,
- korzystne położenie względem kierunków świata tj. wejście i wjazd do domu od strony północnej, salon i ogródek skierowane na południe,
- dobry dojazd samochodem do Krakowa – wjazd od tej strony miasta jest szybki i sprawny,
- dogodna komunikacja miejska: przystanek MPK – tylko 250 m, stacja kolejowa w Zabierzowie,
- atrakcyjna lokalizacja w rejonie "Dolinek Podkrakowskich", wiele szlaków turystycznych zlokalizowanych w okolicy,

OPIS:
Do sprzedania 2 domy (A i B) w zabudowie bliźniaczej z garażem o powierzchni użytkowej 122,47 m2, położone na działkach o powierzchni od 429 m2 oraz 450 m2.

Na parterze (69,27 m2) znajduje się: wiatrołap, hall, salon z jadalnią i kuchnia, łazienka z kotłownią oraz garaż,
Na poddaszu (53,20 m2): 4 sypialnie i duża łazienka,

Stan deweloperski obejmuję min. kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu i grzejniki, tynki, wylewki, instalacje rozprowadzone, bramę garażową i wjazdową sterowane automatycznie, wyplantowaną działkę, z zasianą trawą.

Termin realizacji: planowane oddanie do użytkowania do 30 kwietnia 2019 r.


OKOLICA, INFRASTRUKTURA
W sąsiednich Kobylanach oraz Bolechowicach znajdują się szkoły oraz przedszkola. W odległości ok 2,5 km znajduje się duży i dobrze zaopatrzony sklep Lewiatan (przy drodze jadąc z Krakowa w kierunku Karniowic). W samych Karniowicach znajdują się mniejsze sklepy spożywcze. W okolicy dostępne są min. basen, korty tenisowej, squash, stania koni, restauracje oraz wiele ścieżek i szlaków turystycznych.

Budynki:
A – powierzchnia użytkowa: 122,47 m2, parter: 69,27 m2, poddasze: 53,20 m2, powierzchnia podłóg: 130,55m2, powierzchnia działki: 450 m2, ----rezerwacja----
B – powierzchnia użytkowa: 122,47 m2, parter: 69,27 m2, poddasze: 53,20 m2, powierzchnia podłóg: 130,55m2, powierzchnia działki: 429 m2, ----w sprzedaży----


STANDARD WYKOŃCZENIA

Fundamenty
 - żelbetonowe, z izolacją termiczną i przeciwwilgotnościową,

Ściany zewnętrzne
 - pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm + 15cm styropianu grafitowego,

Ściany wewnętrzne
- działowe -pustak ceramiczna,
- tynki gipsowe, w garażu cementowo-wapienne zacierane ręcznie , na piętrze sufit i skosy wykończone płytami gipsowo-kartonowymi,

Podłogi wewnątrz domu
 - wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu i folii polietylenowej,

Schody 
- wykonane z żelbetu,

Kominy 
- system SCHIEDEL , otynkowane ponad dachem,
- instalacja kominkowa - komin spalinowy i wentylacyjny , system SCHIEDEL , przygotowana
do zamontownia wkładu kominkowego,

Dach
- więźba dachowa - drewniana , impregnowana preparatem przeciwgrzybicznym,
- dachówka ceramiczna,
- ocieplenie dachu - warstwa 25 cm wełny mineralnej na suficie
- właz na strych - składany drewniany,

Stolarka i elewacja

- tynk zewnętrzny  silikonowy,
- okna - PCV w dwustronnej okleinie drewnopodobnej firmy DAKO (trzyszybowe),
- drzwi wejściowe do domu – drewniane,
- okna dachowe - drewniane FAKRO,
- rynny - kompletna instalacja wykonana z metalu,
- parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej,
- bramy garażowe -segmentowa firmy Wiśniowski,
- balustrada - metalowa na balkonach,

Instalacje
-elektryczna,
-gazowa,
-wodociągowa z gminnej sieci wodociągowej,
-kanalizacyjna zbiorcza gminna,
-CO przy zastosowaniu pieca gazowego BUDERUS , grzejników oraz ogrzewania podłogowego w salonie, łazience, WC i kuchni,
-telewizyjna
-alarmowa
-domofonowa
-odgromowa

Zagospodarowanie terenu
- wybrukowany zjazd do drogi gminnej,
- teren ogrodzony i zagospodarowany wraz z zasianą trawą,
- brama wjazdowa – automatyczna z pilotami,
- taras  w ogrodzie od strony salonu,



Zapraszam do kontaktu: 515-120-344

Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto!




Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry dodatkowe

  • Dostępne w okolicy: Sklep, Apteka, Szkoła, Przychodnia lekarska, Kościół, Las, Park
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
  • Widok na: Inne budynki

Mapa

Kontakt

Maciej Trela

Maciej Trela

Telefon:
515-120-344
Email:
maciej@geo-consulting.pl
Numer licencji:
9255

Profil agenta
 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Macieja Trelę prowadzącego działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na skierowane zapytanie. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę w dowodnym momencie wycofać tę zgodę. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.


Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej

FreshMail.pl