Domy w Szycach z garażami 118 m2 widokowe miejsce
Parametry
- Powierzchnia
- 118 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 424 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 115,88 m2
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Do wykończenia
- Typ domu
- Bliźniak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Nowa inwestycja - budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące z garażami i ogródkami - położone w Szycach gm. Wielka Wieś – tylko 7,5 km od Galerii Bronowice/IKEA!
ATUTY:
- funkcjonalny indywidualny projekt z 3 sypialniami na piętrze oraz gabinetem na parterze,
- łazienka na parterze (prysznic) oraz większa łazienka na poddaszu (7,72m2 podłogi),
- lokale połączone garażami,
- trzy miejsca postojowe (w tym jeden w garażu),
- położenie na kameralnym osiedlu budynków dwulokalowych (dwa budynki tj. 4 lokale) – na końcu lokalnej drogi gminnej,
- w sąsiedztwie dużo otwartej przestrzeni,
- przynależna działka – powierzchnia ok 402m2 - 532 m2 pod jeden lokal,
- szybki dojazd do Krakowa,
- komunikacja MPK (przystanek linii 310 - ok 450 m).
OPIS:
Do sprzedania lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym (prawa połówka) o powierzchni podłóg z garażem ok 118,37 m2, powierzchni użytkowej mieszkalnej z garażem i kotłownią 115,88m2, powierzchni użytkowej mieszkalnej 90,87 m2.
Parter (71,55 m2 pow. podłóg):
- wiatrołap,
- hal,
- otwarta kuchnia,
- salon + jadalnia – z wyjściem na taras,
- gabinet,
- łazienka z miejscem na prysznic,
- kotłownia,
- garaż.
Poddasze (46,82 m2 podłóg):
- hal,
- 3 pokoje,
- duża łazienka (ok 7,72 m2) z miejscem na wannę i prysznic.
STAN DEWELOPERSKI obejmuje min.:
- ściany murowane w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem oraz wykończone tynkiem cienkowarstwowym,
- stropy żelbetowe, fundamenty żelbetowe,
- schody wewnętrzne żelbetowe wylewane na mokro,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- wylewki maszynowe,
- poddasze wykończone płytami kartonowo-gipsowymi,
- izolacja cieplna: dach - pianka poliuretanowa otwartokmórkowa 25 cm, ściany - zewnętrzne styropian 20 cm, podłogi na gruncie - styropian 15 i 10 cm, ściany fundamentowe - styropian 15 cm,
- dach pokryty blachą na klik,
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno – kanalizacyjna,
- instalacja gazowa,
- instalacja C.O. wraz z piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym,
- profile okienne PCV,
- drzwi wejściowe z wkładką antywłamaniową, ocieplone,
- ogrzewanie podłogowe,
- kostka brukowa,
[Pełny standard dostępny na życzenie - wysłany mailem].
OKOLICA:
W Szycach znajduje się ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, paczkomat, a w sąsiedniej Modlnicy Szkoła Podstawowa, Przedszkole, boisko sportowe, liczne sklepy (Lewiatan, Lidl, Biedronka, Rossmann), stacja benzynowa BP oraz Dwór w Modlnicy, zabytkowy Kościół.
TERMINY REALIZACJI:
- prawomocne pozwolenie na budowę,
- rozpoczęcie prac budowlanych – lipiec 2023,
- planowane zakończenie prac budowlanych do 31.12.2024 r.
Ogłoszenie dotyczy lokalu roboczo oznaczonego A (prawa połówka) w budynku B1 – do lokalu przynależy działka o pow. ok 424 m2. Dostępny jest jeszcze lokal: B (lewa połówka) z działką o pow. ok 532 m2.
Lokal C i D – są zarezerwowane.
Klient kupujący nie płaci podatku PCC (2%) i prowizji.
Zapraszam do kontaktu: 515-120-344
Umów się aby zobaczyć lokalizację oraz omówić szczegóły inwestycji.
Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Przedszkole, Szkoła, Bank, Przychodnia lekarska, Sklep, Bar
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Dach: Blacha
- Garaż (liczba miejsc): 1
Mapa
Kontakt
Maciej Trela
- Telefon:
- 515-120-344
- E-mail:
- maciej@geo-consulting.pl
- Numer licencji:
- 9255
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Maciej Trela prowadzący działalność pod nazwą Geo Consulting Maciej Trela z siedzibą w Tomaszowicach, adres: ul. Ujazdowska 30, 32-085 Tomaszowice, NIP 944-203-43-02, tel. 515-120-344, e-mail: maciej@geo-consulting.pl. Administrator nie powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu związanym z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a szczególnie udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest udzielona zgoda. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość dokonania w/w czynności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do wygaśnięcia roszczeń o charakterze cywilnoprawnym. Odbiorcami danych osobowych będą podmioty zewnętrzne dostarczające i wspierające systemy teleinformatyczne Administratora. Dane osobowe nie będą podlegać profilowaniu. Każdej osobie, której dane są przetwarzane, w zakresie wynikającym z przepisów prawa, przysługuje prawo dostępu do swoich danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. W dowolnym momencie każdy ma prawo cofnąć udzieloną zgodę, co pozostaje jednak bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. W razie naruszenia przysługuje Państwu prawo do wniesienia sprzeciwu do organu nadzorczego.